🌬️ Phương Án Cưỡng Chế Thu Hồi Đất

3. Tiêu chuẩn và phương pháp đánh giá về tài chính - thương mại gồm: - Tiêu chuẩn về hiệu quả đầu tư (M3). + M1 là tổng chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất) do nhà đầu tư đề xuất 1. Tính cấp thiết của đề tài: Pháp Luật Về Cưỡng Chế Thi Hành Án Dân Sự. Những năm trở lại đây thì công tác thi hành án dân sự luôn được Đảng và nhà nước quan tâm, chú trọng nhằm từ đó tạo nền tảng cơ bản cho hoạt động đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp Cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất được thực hiện khi có đủ các điều kiện sau đây: a) Người có đất thu hồi không chấp hành quyết định thu hồi đất sau khi Ủy ban nhân dân cấp xã, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp xã nơi có đất thu hồi và tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng đã vận động, thuyết phục; Bước 1. Khi có căn cứ cho rằng hành vi cưỡng chế thu hồi đất là trái pháp luật, xâm phạm trực tiếp đến quyền, lợi ích hợp pháp của mình thì người khiếu nại khiếu nại lần đầu đến Chủ tịch UBND cấp huyện nơi có đất hoặc khởi kiện vụ án hành chính tại Tòa UBND tỉnh vừa có Quyết định số 2284/QĐ-UBND về việc chấm dứt hoạt động dự án và thu hồi chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái và thể thao Việt Trì giai đoạn 1 (phân khu D, E, F). Lý do chấm dứt hoạt động của TP Vĩnh Yên cưỡng chế thu hồi đất dự án công viên vui chơi giải trí Duy Anh 21:20 | 10/08/2022 Dự án Công viên vui chơi giải trí TP Vĩnh Yên có tổng diện tích 16,03 ha, trong đó trên 13 ha đã được phê duyệt phương án bồi thường GPMB. 15/04/2022 Thông tin thêm về 28 dự án chưa được phép phân lô, bán nền ở Vĩnh Phúc Cưỡng chế thu hồi đất đối với 08 trường hợp để thực hiện Dự án xây dựng Trường Mầm non Cổ Nhuế 1B 05 nhiệm vụ trọng tâm nhằm nâng cao hiệu lực, hiệu quả công tác quản lý nhà nước về quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn quận Bắc Từ Liêm năm 2022 Cưỡng chế thu hồi đất là biện pháp cuối cùng mà Nhà nước áp dụng nhằm buộc người dân thực hiện quyết định thu hồi. Cưỡng chế thu hồi đất được tiến hành khi người có đất thu hồi không chấp nhận quyết định thu hồi đất sau khi các cơ quan có thẩm quyền đã tiến hành vận động, thuyết phục. UBND huyện Thủy Nguyên cưỡng chế thu hồi đất để thực hiện Dự án hạ tầng kỹ thuật khu đô thị Bắc Sông Cấm Tin tức trong ngày hôm nay Như Báo Giao thông đã đưa tin, những ngày gần đây trên mạng xã hội xuất hiện nhiều thông tin trái chiều xung quanh cái chết của bà Lê Thị Minh ở xã Tân Dương, huyện Thủy Nguyên (Hải Phòng). KKJ2. Ngày 10/6, trao đổi với PV Báo Giao thông, ông Đinh Gia Dũng, Chủ tịch UBND TP Thái Bình cho biết, Ban thực hiện cưỡng chế thành phố vừa hoàn tất giải phóng mặt bằng cho dự án đầu tư xây dựng tuyến Đường tỉnh chế thu hồi đất để phục vụ thi công dự án Đường tỉnh 454 đoạn thuộc địa bàn xã Phú XuânDự án đầu tư xây dựng tuyến Đường tỉnh 454 đoạn từ đường Trần Thái Tông đến nút giao với Quốc lộ 10 tại khu công nghiệp TBS Sông Trà được triển khai thực hiện từ năm 2017, với chiều dài 2,9km qua phường Tiền Phong, xã Phú Xuân và xã Tân thuộc địa bàn xã Phú Xuân dài khoảng 1km, thu hồi đất của 74 hộ, 2 đơn vị, với số tiền bồi thường, hỗ trợ 34,7 tỷ theo ông Dũng, để đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án, thời gian qua, UBND TP Thái Bình chỉ đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất và Cụm công nghiệp thành phố phối hợp với các phòng, ban, ngành có liên quan, UBND phường, xã vận động các hộ gia đình chấp thuận phương án bồi thường, hỗ trợ, sớm bàn giao mặt bằng cho dự công tác tuyên truyền, vận động của các cấp, các ngành từ thành phố đến cơ sở, cơ bản các hộ dân đã tự nguyện thu dỡ tài sản, nhận tiền bồi thường, hỗ trợ và bàn giao mặt bằng để thực hiện dự trình cưỡng chế diễn ra an toàn, đúng quy định, được nhân dân khu vực dự án đồng tình ủng hộĐến nay, tuyến đường đã cơ bản hoàn thành. Tuy nhiên, trên địa bàn xã Phú Xuân còn 1 hộ gia đình không chấp nhận phương án bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng, cố tình chây ỳ, không nhận tiền bồi thường, hỗ trợ và bàn giao mặt bằng nên tiến độ thực hiện dự án chậm."Căn cứ các quy định của pháp luật, Ban thực hiện cưỡng chế thành phố đã triển khai phương án cưỡng chế thu hồi đất của 1 hộ gia đình để thực hiện dự án đúng tiến độ. Do làm tốt công tác chuẩn bị nên quá trình cưỡng chế diễn ra an toàn tuyệt đối, bảo đảm đúng quy trình, quy định của pháp luật và được nhân dân khu vực dự án đồng tình ủng hộ cao", ông Dũng cho biết. Trần Kim Nguyên tắc và điều kiện cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất được quy định ra sao? - Khiết Lâm Long An Điều kiện cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất Hình từ Internet Về vấn đề này, LawNet giải đáp như sau 1. Nguyên tắc cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất Theo khoản 1 Điều 71 Luật Đất đai 2013 thì nguyên tắc cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất được thực hiện theo quy định tại khoản 1 Điều 70 Luật Đất đai 2013 như sau - Việc cưỡng chế phải tiến hành công khai, dân chủ, khách quan, bảo đảm trật tự, an toàn, đúng quy định của pháp luật; - Thời điểm bắt đầu tiến hành cưỡng chế được thực hiện trong giờ hành chính. 2. Điều kiện cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất Theo khoản 2 Điều 71 Luật Đất đai 2013 quy định việc cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất được thực hiện khi có đủ các điều kiện sau đây - Người có đất thu hồi không chấp hành quyết định thu hồi đất sau khi Ủy ban nhân dân cấp xã, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp xã nơi có đất thu hồi và tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng đã vận động, thuyết phục; - Quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất đã được niêm yết công khai tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã, địa điểm sinh hoạt chung của khu dân cư nơi có đất thu hồi; - Quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất đã có hiệu lực thi hành; - Người bị cưỡng chế đã nhận được quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất có hiệu lực thi hành. Trường hợp người bị cưỡng chế từ chối không nhận quyết định cưỡng chế hoặc vắng mặt khi giao quyết định cưỡng chế thì Ủy ban nhân dân cấp xã lập biên bản. 3. Trình tự, thủ tục thực hiện cưỡng chế thu hồi đất Trình tự, thủ tục thực hiện cưỡng chế thu hồi đất theo khoản 4 Điều 71 Luật Đất đai 2013 như sau - Trước khi tiến hành cưỡng chế, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định thành lập Ban thực hiện cưỡng chế; - Ban thực hiện cưỡng chế vận động, thuyết phục, đối thoại với người bị cưỡng chế; nếu người bị cưỡng chế chấp hành thì Ban thực hiện cưỡng chế lập biên bản ghi nhận sự chấp hành. Việc bàn giao đất được thực hiện chậm nhất sau 30 ngày kể từ ngày lập biên bản. Trường hợp người bị cưỡng chế không chấp hành quyết định cưỡng chế thì Ban thực hiện cưỡng chế tổ chức thực hiện cưỡng chế; - Ban thực hiện cưỡng chế có quyền buộc người bị cưỡng chế và những người có liên quan phải ra khỏi khu đất cưỡng chế, tự chuyển tài sản ra khỏi khu đất cưỡng chế; nếu không thực hiện thì Ban thực hiện cưỡng chế có trách nhiệm di chuyển người bị cưỡng chế và người có liên quan cùng tài sản ra khỏi khu đất cưỡng chế. Trường hợp người bị cưỡng chế từ chối nhận tài sản thì Ban thực hiện cưỡng chế phải lập biên bản, tổ chức thực hiện bảo quản tài sản theo quy định của pháp luật và thông báo cho người có tài sản nhận lại tài sản. 4. Trách nhiệm của tổ chức, cá nhân trong việc thực hiện quyết định cưỡng chế thu hồi đất Trách nhiệm của tổ chức, cá nhân trong việc thực hiện quyết định cưỡng chế thu hồi đất theo khoản 5 Điều 71 Luật Đất đai 2013 như sau - Ủy ban nhân dân cấp huyện chịu trách nhiệm tổ chức thực hiện việc cưỡng chế, giải quyết khiếu nại liên quan đến việc cưỡng chế theo quy định của pháp luật về khiếu nại; Thực hiện phương án tái định cư trước khi thực hiện cưỡng chế; bảo đảm điều kiện, phương tiện cần thiết phục vụ cho việc cưỡng chế; bố trí kinh phí cưỡng chế thu hồi đất; - Ban thực hiện cưỡng chế có trách nhiệm chủ trì lập phương án cưỡng chế và dự toán kinh phí cho hoạt động cưỡng chế trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền phê duyệt; thực hiện cưỡng chế theo phương án đã được phê duyệt; bàn giao đất cho tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng; Trường hợp trên đất thu hồi có tài sản thì Ban thực hiện cưỡng chế phải bảo quản tài sản; chi phí bảo quản tài sản đó do chủ sở hữu chịu trách nhiệm thanh toán; - Lực lượng Công an có trách nhiệm bảo vệ trật tự, an toàn trong quá trình tổ chức thi hành quyết định cưỡng chế thu hồi đất; - Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất thu hồi có trách nhiệm phối hợp với cơ quan, đơn vị có liên quan tổ chức thực hiện việc giao, niêm yết công khai quyết định cưỡng chế thu hồi đất; Tham gia thực hiện cưỡng chế; phối hợp với tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng niêm phong, di chuyển tài sản của người bị cưỡng chế thu hồi đất; - Cơ quan, tổ chức, cá nhân khác có liên quan chịu trách nhiệm phối hợp với Ban thực hiện cưỡng chế thực hiện việc cưỡng chế thu hồi đất khi Ban thực hiện cưỡng chế có yêu cầu. >> XEM BẢN TIẾNG ANH CỦA BÀI VIẾT NÀY TẠI ĐÂY Đây là nội dung tóm tắt, thông báo văn bản mới dành cho khách hàng của LawNet. Nếu quý khách còn vướng mắc vui lòng gửi về Emailinfo Ông Hà Vũ Đức Cần Thơ tham khảo Khoản 3, Điều 71 Luật Đất đai năm 2013 và thấy có quy định, Chủ tịch UBND cấp huyện ban hành quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất và tổ chức thực hiện quyết định cưỡng chế. Ông Đức hiểu, quy định có nghĩa là, cưỡng chế thu hồi đất thuộc thẩm quyền của Chủ tịch UBND cấp huyện. Ông Đức hỏi, đối với tài sản trên đất như nhà ở, công trình thuộc sở hữu của doanh nghiệp tư nhân, công ty, hoặc của cá nhân khác thuê, ở nhờ... thì ai có thẩm quyền quyết định thu hồi và cách thức tổ chức cưỡng chế thu hồi đất như thế nào? Trường hợp này Chủ tịch UBND cấp huyện ban hành quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất và tài sản người khác trên đất có đúng luật không? Bộ Tài nguyên và Môi trường trả lời vấn đề này như sau Căn cứ quy định tại Khoản 3; Điểm b, Khoản 5, Điều 71 Luật Đất đai; Khoản 5, Điều 17 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Đất đai thì Chủ tịch UBND cấp huyện ban hành quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất và tổ chức thực hiện quyết định cưỡng chế. Trong quá trình thực hiện quyết định cưỡng chế thu hồi đất, nếu trên đất thu hồi có tài sản thì Ban cưỡng chế thực hiện cưỡng chế phải bảo quản tài sản; chi phí bảo quản tài sản đó do chủ sở hữu chịu trách nhiệm thanh toán và việc bảo quản tài sản trên đất bị thu hồi thực hiện theo phương án cưỡng chế đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt và theo quy định của pháp luật chuyên ngành liên quan đến loại tài sản đó.

phương án cưỡng chế thu hồi đất